売マンション 鹿児島市 宇宿２丁目 (宇宿駅) 10階 2SLDK

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価格 2,090万円 階建/階 11階建/10階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ指宿枕崎線 / 宇宿駅 徒歩10分
[バス利用可] バス 宇宿 停歩3分
所在地 鹿児島県鹿児島市宇宿２丁目
築年月 1991年2月(築35年1ヶ月) 面積 壁芯 73.25㎡ 間取り 2SLDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　バス１坪以上　24時間換気システム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ指宿枕崎線 / 宇宿駅 徒歩10分
    [バス利用可] バス 宇宿 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県鹿児島市宇宿２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,090万円 平米単価 28.54万円/㎡
    管理費 4,530円/月 修繕積立金 9,800円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 モニタ付オートロック　システムキッチン　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　グリル　エレベーター２基以上　来客用駐車場　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　クッションフロア　都市ガス　ワイドバルコニー　駐輪場　ダウンライト　火災警報器（報知機）　光ファイバー　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    施工会社：清水建設株式会社
    用途地域：工業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2SLDK（洋 5.1･4.5　LDK 17.7　S 4.5）
    専有面積 壁芯 73.25㎡ バルコニー 15.75㎡
    階建/階 11階建/10階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1991年2月(築35年1ヶ月) 総戸数 100戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年10月　キッチン　　２０２１年浴室・洗面台・換気扇（キッチン）交換　２０１７年トイレ交換
    ■内装：2025年10月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■その他：2025年10月　　２０２１年洋室エアコン交換　２０１７年リビングエアコン交換
    リノベーション履歴 2025年10月　　内容：間取り変更　４ＬＤＫ　⇒　２ＬＤＫ＋Ｓ
    駐車場 有　5,000円/月 バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 4,454.20㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社合人社計画研究所) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6988099680 管理番号 -
    情報公開日 2025/10/22 次回更新予定日 2026/02/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ホーダイ不動産　Ｋｅｙ　ｗｉｌｌ(株)

    交通：
    ＪＲ指宿枕崎線／谷山　徒歩25分
    　　　【バス】真方　停歩3分
    住所：
    鹿児島県鹿児島市中山町５２５３番地１　
    TEL：
    099-269-8011
    FAX：
    099-297-5378
    所属団体など：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（１）第６４１１号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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